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关于二手房装修时应注意的事项你是否都清楚呢?

所属分类:行业资讯    发布时间: 2022-05-19    作者:
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      大部分人在买房时可能更倾向于选择置买新房,但同时也有一些人会选择买二手房,买二手房其实跟买新房要面临的问题差不多,都会涉及到装修方面的问题,那么在装修二手房的时候需要注意的事项都有哪些呢?跟着小编一起来了解一下吧。
1.电路老化问题
      如果旧房存在电路老化的问题,则需要更换了。由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准,施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置(一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电)。
2.水路问题
      老房的水路多使用的是镀锌铁管和铝塑管,这个已经满足不了现代化生活的需要,水路镀锌铁管易腐蚀,对我们人体的健康是有害的,已被国家禁止使用。铝塑管的管件易脱落,渗水会造成后期使用隐患。故现在多使用PPR管,新管路施工完毕后需要打压实验。
3.墙壁改造
      在这里小编要提醒消费者,无论是新房还是旧房,装修时都不要擅自改动墙体的结构,特别是承重结构墙,阳台门连窗的配重墙。老房厨卫空间如果需要拆除原非承重墙,铺地砖前需重做防水,正常部分高度为30cm,淋浴部分高度为180cm,做完防水后再做24小时闭水试验,以保障防水的质量。


4.二手房的验收
      由于二手房已经居住过一段时间,有的房子甚至已经住了5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前需要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分也尤其要注意。
      隐蔽工程:对于旧房子的电线老化、水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查。
      墙面:如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似的情况,购房者要格外留意。
      家具:应该要看是否符合自己的需求,新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精美装修房子的模式来进行验收,才是比较安 全的。
      门窗:要留意门窗是否存在老化现象,如果问题严重的话就需要拆掉重做了。
5.拆除工作
      二手房的装修先是要进行拆除工作,但要注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如地板、瓷砖等。

      以上关于二手房装修时需要注意的事项小编就为大家介绍到这里了,如有其他疑问,可以联系网站电话或者在网站底部留言,会有专业人员为您做出解答的哈。